売却・契約の流れ
大切な資産の未来を、確かな安心とともに
住み替えや相続など、人生の大きな節目となる不動産の売却。
「そもそも何から始めればいいの？」「手続きが難しそうで不安」と、戸惑うことも多いかと思います。
吉山地所では、お客さまの想いが詰まった大切な不動産を、
安心して次の方へ引き継いでいただけるよう、査定からお引き渡しまでのステップを分かりやすく見える化いたしました。
この街のプロフェッショナルとして、お一人おひとりの不安に耳を傾けながら、
一歩ずつ丁寧にサポートいたします。
ご相談・物件査定
まずは、ご売却を考えられている不動産について、お客さまのご状況や想い、ご希望などをお聞かせください。
地域の市場動向や、これまでの近隣での取引事例を鑑みながら、物件のもつ価値を丁寧にしっかりと算定いたします。
媒介契約（ご売却のご依頼）
査定内容やこれからの売却活動の方針に十分にご納得いただけましたら、正式に売却をお任せいただくための「媒介契約」を結びます。
媒介契約には「一般媒介契約」「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」の3つのタイプがあるんだワン！
それぞれの特徴や違いを、分かりやすく説明するから、いちばん安心できる形を選んでほしいワン！
売却活動のスタート
地元の会社ならではの情報網を活かして、購入を希望される方へ物件の魅力をしっかりとお伝えしていきます。
様々なネットワークや広告メディアを活用して、お客さまのご希望の条件に合った売却ができるようお手伝いするワン！
売買契約の締結
購入希望者の方と、価格や引き渡しの時期といった条件がしっかり整いましたら、いよいよ大切な「不動産売買契約」の締結となります。
契約書に出てくる難しい専門用語なども、ご希望があれば丁寧に解説するので安心してほしいワン！
決済の準備
売買代金を受領する手続きを行います。
住宅ローンが残っている場合の抹消手続きや、必要な書類の準備も同時に進めていきます。
司法書士などの専門家ともしっかりと連携。
当日に向けて必要な準備を漏れなく進めていくワン！
お引き渡し
すべての手続きが無事に完了し、新しいオーナー様へと引き継がれます。
新たな一歩を踏み出すお客さまのこれからの未来を、吉山地所は、その後もずっと応援し続けます。
街に根ざす吉山地所だからできること
私たちは、この街で暮らしてきた人、そしてこれから暮らす人の「想い」を繋ぐ存在でありたいと願っています。
「まだ売ると決めてないけど、価値を知っておきたいな」という段階でのご相談も、もちろん大歓迎です。
いつでもお気軽に、お問い合わせください。
売却される理由や時期のご希望に合わせて、いちばん無理のない最適なプランを一緒に考えていくワン！